如僅為

• 以土地設立他益信託者，如僅為土地移轉登記而未為信託登記，其效力為何？...  
• 以土地設立信託者，如僅為土地移轉登記而未為信託登記，其效力為何？...  
• 以土地設立信託者，如僅為財產權移轉登記而未為信託登記，則信託關係之效力如何？...