CubicPower-雲端計算-理財規劃-購屋計畫現金流量模擬

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雲端計算-理財規劃-購屋計畫現金流量模擬

雲端計算-理財規劃

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可負擔之貸款總金額

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CubicPower 雲端計算-理財規劃: 購屋計畫現金流量模擬

2012/5/12 AM 08:01:08

購屋計畫現金流量模擬



	目前年收入
	儲蓄率		%
	現有投資額
	投資報酬率		%
	幾年後購屋
	收入成長率		%
	貸款攤還年數
	房貸利率		%
	可負擔房貸額	2739639.3
	可負擔購屋總價	6507606.3
	購屋自備款	3767967
	每年房貸款	201587.5


				1: 餘額












幾年後	年收入	儲蓄額	投資利益	繳房貸款	餘額
					1000000
1	500000	150000	60000		1210000
2	515000	154500	72600		1437100
3	530450	159135	86226		1682461
4	546364	163909	100948		1947318
5	562755	168827	116839		2232984
6	579638	173891	133979		2540854
7	597027	179108	152451		2872413
8	614938	184481	172345		3229239
9	633386	190016	193754		3613009
10	652388	195716	216781		257539
11	671960	201588	15452	201588	272991
12	692119	207636	16379	201588	295418
13	712883	213865	17725	201588	325420
14	734269	220281	19525	201588	363638
15	756297	226889	21818	201588	410757
16	778986	233696	24645	201588	467510
17	802356	240707	28051	201588	534680
18	826427	247928	32081	201588	613101
19	851220	255366	36786	201588	703665
20	876757	263027	42220	201588	807324
21	903060	270918	48439	201588	925093
22	930152	279046	55506	201588	1058057
23	958057	287417	63483	201588	1207369
24	986799	296040	72442	201588	1374263
25	1016403	304921	82456	201588	1560052
26	1046895	314069	93603	201588	1766136
27	1078302	323491	105968	201588	1994007
28	1110651	333195	119640	201588	2245254
29	1143971	343191	134715	201588	2521572
30	1178290	353487	151294	201588	2824765





參考資料: P230, 理財規劃實務, 台灣金融研訓院主編