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CubicPower 雲端計算-理財規劃: 購屋計畫現金流量模擬

2017/5/4 PM 04:51:45

購屋計畫現金流量模擬

目前年收入
儲蓄率 %
現有投資額
投資報酬率 %
幾年後購屋
收入成長率 %
貸款攤還年數
房貸利率 %
可負擔房貸額 2739639.3
可負擔購屋總價 6507606.3
購屋自備款 3767967
每年房貸款 201587.5
1: 餘額
幾年後 年收入 儲蓄額 投資利益 繳房貸款 餘額
1000000
1 500000 150000 60000 1210000
2 515000 154500 72600 1437100
3 530450 159135 86226 1682461
4 546364 163909 100948 1947318
5 562755 168827 116839 2232984
6 579638 173891 133979 2540854
7 597027 179108 152451 2872413
8 614938 184481 172345 3229239
9 633386 190016 193754 3613009
10 652388 195716 216781 257539
11 671960 201588 15452 201588 272991
12 692119 207636 16379 201588 295418
13 712883 213865 17725 201588 325420
14 734269 220281 19525 201588 363638
15 756297 226889 21818 201588 410757
16 778986 233696 24645 201588 467510
17 802356 240707 28051 201588 534680
18 826427 247928 32081 201588 613101
19 851220 255366 36786 201588 703665
20 876757 263027 42220 201588 807324
21 903060 270918 48439 201588 925093
22 930152 279046 55506 201588 1058057
23 958057 287417 63483 201588 1207369
24 986799 296040 72442 201588 1374263
25 1016403 304921 82456 201588 1560052
26 1046895 314069 93603 201588 1766136
27 1078302 323491 105968 201588 1994007
28 1110651 333195 119640 201588 2245254
29 1143971 343191 134715 201588 2521572
30 1178290 353487 151294 201588 2824765
參考資料: P230, 理財規劃實務, 台灣金融研訓院主編