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CubicPower 雲端計算-理財規劃: 合理房地產價格

2017/5/4 PM 04:51:47

合理房地產價格

可以以房貸利率為折現率
合理房地產價格:
5000000
年金現值係數:
4.45182233
複利現值係數:
0.82192711
每年租金收入:
到期售出價格:
折現率: %
期間(年):
計算公式:
合理房地產價格 =PMT × AP(n, r) + F × CP(n, r)
到期售出價格: F
每年租金收入: PMT
年金現值係數: AP
複利現值係數: CP
折現率:r
期間:n
參考資料: P199, 理財規劃實務, 台灣金融研訓院主編